楼顶养乌龟种菜

摘要： 民法典规定楼顶种菜违法吗1、民法典对于楼顶种菜没有确切规定，但楼顶种菜违反了物业管理条例中的规定。楼顶属于业主共有，如果部分业主擅自占用，业主可能向业主大会或者业主委员会投诉，由...

民法典规定楼顶种菜违法吗

1、民法典对于楼顶种菜没有确切规定，但楼顶种菜违反了物业管理条例中的规定。楼顶属于业主共有，如果部分业主擅自占用，业主可能向业主大会或者业主委员会投诉，由业主大会或者业主委员会依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。

2、法律分析：在高层楼顶种菜是违法的。 如果是自建房，屋顶可以种菜，既能防晒，又能避免漏雨。 但高层一般都是如果是商品房小区，则一般是不允许在屋顶种菜的。 可能有部分开发商会声称“买顶楼送空中花园”，但其实这种销售方式是不合法的。屋顶面积为所有业主公用区域。

3、律师补充：业主在楼顶等公共区域种菜属于《民法典》规定的“改变共有部分的用途”，需要经过业主共同决定。

4、《中华人民共和国物权法》中规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房属于业主共有。由此可见，小区楼顶是公共区域，业主不能私自占用。不可在楼顶私搭乱建。

楼顶种菜对楼房有影响吗

1、楼顶种菜对楼房有影响吗 楼顶种菜会增加楼顶承重荷载、浇灌菜地用水会造成顶层住户屋顶渗水、植物的枝叶等会引起楼顶排水口堵塞、施肥时的异味会影响到临近住户生活、植物会招惹各种虫子和老鼠、种植还会占用楼顶公共消防应急疏散场所，这些都是很不好的影响。

2、楼顶种植蔬菜并不一定会对楼房结构造成伤害，但这取决于多种因素。 首先，必须考虑楼顶的承重能力，确保其能够支撑种植蔬菜所需的土壤和结构。 在种植前，应当做好适当的隔层设置，这层隔断能够隔离土壤和楼顶地板，防止蔬菜根系分泌的有机酸对楼顶水泥的潜在腐蚀。

3、楼顶种菜对楼房危害有哪些楼顶种菜对楼房危害主要在于泥土承重过大，一旦土层厚度达到15cm就会超过楼顶的荷载极限，有楼板坍塌的风险，而且种菜需要浇灌大量的水，不仅会造成顶层住户屋顶渗水，而且植物枝叶和泥土会冲刷到楼顶排水口处，造成堵塞等等危害。

4、在楼顶种菜对楼房的影响可能包括： 增加楼顶承重荷载，这可能会超过楼顶的设计承载能力，导致结构受损。 浇灌菜地用水可能会造成顶层住户屋顶渗水，因为大量的水注入可能会超过楼顶的防水能力。 植物的枝、藤、叶等可能会引起楼顶排水口堵塞，影响排水效果。

楼顶为什么不能种菜

但是我们住在小区是不能在楼顶种菜的。因为楼顶区域不属于单独某个业主，即使我们在购买顶楼商品房，开发商承诺顶楼归某个业主所有，这是不合法的一种营销方式。因为根据我们物权法规定，楼顶空间属于全体业主所有，应由全体业主共同支配，如果我们占有顶楼空间种菜，是不合法的。

环境不适 楼顶的环境对于种菜来说可能较为恶劣。一方面，楼顶的风力较强，容易导致植物水分蒸发过快，造成植株失水。另一方面，楼顶的温度波动较大，极端高温或低温都会对植物的生长造成不利影响。此外，楼顶的土壤条件也可能不利于植物的生长，比如土壤贫瘠、保水性差等。

种植菜地等，容易造成堵塞、占用公共消防应急通道，对小区消防安全造成不良的影响，因为如果出现火警，高层用户来不及向下走，只能到楼顶避难。根据我们消防法的规定，是不能出现占用、封闭疏散通道或者是其他安全疏散的行为。

实际上，楼顶种菜并不会带来普遍认为的不吉利，但确实存在一些潜在的问题。首先，楼顶种植可能对建筑物造成负担。因为需要承载土壤，当土壤厚度达到15厘米时，可能超过了建筑物设计的承载限制。

楼顶种植蔬菜会增添楼顶的承重负担，因为土壤和植物的重量会对楼顶结构造成额外压力。 菜地的灌溉可能会导致顶层用户的屋顶出现渗水问题，尤其是如果灌溉系统设置不当或者楼顶防水层存在缺陷。 植物残枝落叶有可能堵塞楼顶排水口，影响排水系统的正常运作，进而可能导致楼顶积水和结构损害。

在楼顶种菜为什么不吉利

再者，楼顶的环境可能并不适合蔬菜的生长。由于高楼的风力可能稍大，土壤保湿性差，且缺乏适当的遮荫，这些都不利于植物的生长。种植在楼顶的蔬菜可能会因为环境恶劣而生长不良，这在一些人看来也是不吉利的象征，因为它可能意味着收成不佳或是劳而无功。

屋顶种菜是一种节约空间的方式，但需注意风水禁忌。首先，应避免种植蔓藤植物，如蔬菜，因其藤蔓可能爬至墙壁他人 property，影响邻里关系和睦，甚至引发纠纷。过多蔓藤植物可能导致运势下降，引起不必要的麻烦。

实际上，楼顶种菜并不会带来普遍认为的不吉利，但确实存在一些潜在的问题。首先，楼顶种植可能对建筑物造成负担。因为需要承载土壤，当土壤厚度达到15厘米时，可能超过了建筑物设计的承载限制。

另外，一些旧有的观念认为，楼顶种菜可能会引来蚊虫、老鼠等害虫，影响居住环境。但实际上，只要进行合理的种植管理和环境卫生维护，这些问题完全可以得到有效控制。总的来说，楼顶种菜并不吉利的说法更多是基于传统观念和误解。在现代社会，我们应该以科学的态度来看待这一行为，认识到它所带来的积极效益。

楼顶种菜对楼房危害有哪些

楼顶种菜对楼房危害有哪些楼顶种菜对楼房危害主要在于泥土承重过大，一旦土层厚度达到15cm就会超过楼顶的荷载极限，有楼板坍塌的风险，而且种菜需要浇灌大量的水，不仅会造成顶层住户屋顶渗水，而且植物枝叶和泥土会冲刷到楼顶排水口处，造成堵塞等等危害。

承重问题：种植蔬菜需要铺设一定厚度的土壤，这会增加楼顶的承重负担。如果土壤层厚度超过15厘米，可能会超出楼顶设计的荷载极限，导致楼板结构受损，存在坍塌风险。 渗水和堵塞问题：蔬菜生长需要定期浇水，这不仅可能导致顶层用户的屋顶渗水问题，还可能因为植物残叶和土壤流失而堵塞楼顶排水系统。

楼顶种植蔬菜会增添楼顶的承重负担，因为土壤和植物的重量会对楼顶结构造成额外压力。 菜地的灌溉可能会导致顶层用户的屋顶出现渗水问题，尤其是如果灌溉系统设置不当或者楼顶防水层存在缺陷。 植物残枝落叶有可能堵塞楼顶排水口，影响排水系统的正常运作，进而可能导致楼顶积水和结构损害。

在楼顶种菜对楼房的影响可能包括： 增加楼顶承重荷载，这可能会超过楼顶的设计承载能力，导致结构受损。 浇灌菜地用水可能会造成顶层住户屋顶渗水，因为大量的水注入可能会超过楼顶的防水能力。 植物的枝、藤、叶等可能会引起楼顶排水口堵塞，影响排水效果。

首先，楼顶种菜会增加楼顶的承重荷载。种植蔬菜和水果需要土壤和灌溉系统，这些都可能对楼顶结构造成额外负担。其次，浇灌菜地时使用的水可能会导致顶层屋顶渗水问题。此外，植物的枝叶有可能堵塞楼顶排水口，影响排水系统的正常运作。另外，施肥时的异味可能会影响到相邻住户的生活质量。

楼顶种菜对楼房有影响吗 楼顶种菜会增加楼顶承重荷载、浇灌菜地用水会造成顶层住户屋顶渗水、植物的枝叶等会引起楼顶排水口堵塞、施肥时的异味会影响到临近住户生活、植物会招惹各种虫子和老鼠、种植还会占用楼顶公共消防应急疏散场所，这些都是很不好的影响。