屋面养狗

摘要： 住宅临街商铺的屋顶面拥有权属于商铺的吗?1、但由于屋面平台有其特殊性，根据我国现行建筑规范，屋顶是不计入整栋房屋的建筑面积的，当然其也不计入分摊面积。另外，屋顶平台不能以公示形式...

住宅临街商铺的屋顶面拥有权属于商铺的吗?

1、但由于屋面平台有其特殊性，根据我国现行建筑规范，屋顶是不计入整栋房屋的建筑面积的，当然其也不计入分摊面积。另外，屋顶平台不能以公示形式进行权利登记。根据我国《房地产管理法》的规定，《房屋所有权证》是确定不动产所有权的唯一合法凭证。

2、不属于，屋顶属于整个项目和建筑范围内所有业主，不归任何个人。如果商户在屋顶放置空调室外机或排烟口，需要与物业沟通，尤其是后者不能对周边住户造成影响，物业同样有权拒绝和随时叫停安装，因为任何人只有屋顶临时使用权没有绝对控制权。

3、是。底商房顶是露台。很多小区临街楼栋的1-2层都是商铺，也就是住宅底商。这些住宅底商的顶部被开发商称之为“私家花园、露台”，很多购房者被销售的话术冲昏头脑，冲动入手。

4、小区临街商铺的产权归属取决于具体的产权划分和购房合同。通常情况下，商铺作为商业用途的物业，其产权可能与住宅部分是分开的。如果商铺是小区的一部分，并且在购房合同中明确了商铺的产权归属，那么商铺可能属于小区业主共有。

小区楼顶到底是大家共有,还是属于最上面一家私人的?

1、小区楼顶是大家所共有的面积，不是属于某一家私人拥有的。楼顶和走廊以及外墙都是属于大家共有的，不是顶层一家所拥有的。虽然是顶层，但是楼顶的面积不是他家的 买房子的时候虽然买了顶层，但是楼顶的面积却不是自己的，这是因为楼顶是所有人的公共面积。

2、实际上楼顶属于共有部分，因为他们建筑的必要组成部分，所以顶楼归大家共有，每个住户都有顶楼的使用权和维护维修的责任。举个列子，如果顶楼属于顶层的人，那么其它楼层的人就没有任何权利去楼顶安装太阳能热水器。另外，也正是由于顶楼属于共有，所以顶楼的修为才能启用物业维修基金。

3、小区顶楼到底是属于业主共有还是属于顶楼业主私有，这个还真不一定，要分两种情况来讨论。 1，全体业主共同所有。当我们在买房的时候，绝大多数情况下，小区的顶楼是算到了业主的公摊面积里，这样看来，顶楼的产权就属于全体业主共同所有，任何业主不能私占，开发商也不能随意处置。

养狗周围能种菜吗?

1、可以的。因为养狗，泥土里有狗粪尿，这样的泥土可以种菜吗 追好不要用，万一有寄生虫或者弓形虫可不好 楼顶种菜需要考虑做种植屋面，在这粪便也有污染。狗属于食肉目犬科动物。狗分布于世界各地。

2、居住的地方有个自家的院子，可以种菜种花，养狗养猫，有竹有树，尽享自由自在的田园风光。金钱宽裕，可以和老伴外出旅行，不再两地分居，互相陪伴着老下去，另外还能过段时间就和真诚的朋友们相聚。稳定的住所离孩子近些，日常不打扰年轻人的正常生活，等孩子方便时就团聚一下，享受天伦之乐。

3、楼顶是可以养狗的，但需要注意不能影响其他业主，如果是自家楼顶这个是完全属于你做主的。用途：在屋顶盖花园 将屋顶改造成花园，是最常见的屋顶改造方案。这样既可以方便人们休息，增加生活情趣，又能节约能源，为顶楼用户隔热。